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　　最新消息， 大涨8000/㎡！杨浦悦江湾,恐成最大赢家！850万起少量房源热销中！最新一房一价表！

　　前不久，二批次土拍出炉了，值得注意的是杨浦长海地块，联动价大涨！联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了8000元/㎡！

　　在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足！还好杨浦城投悦江湾还有少量房源热销中，感兴趣的朋友抓紧机会！

　　2022年7月25日，杨浦城投以20.8816亿元竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊），在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　项目四至范围：东至国和路，南至三门路、西至025-01地块，北至025-08、025-09地块。

　　地块总用地面积约16638.7平方米，容积率2.5，计容面积约41596.75平方米，

　　根据土地转让合同要求显示：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，规划住宅套数下限400套。

　　根据设计方案显示，项目拟建三栋17层商品住宅 、一栋5层商品住宅、一栋18层公租房、在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　项目采用了现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，建筑整体端庄稳重的同时又展现出美感。

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　　社区景观由朗道景观设计公司倾力打造，将现代、轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。

　　三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。

　　社区内设有五个花园，主题风格迥异，既可融入各类生活场景功能，又能通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　南面将规划打造有约5700㎡的公共绿地，在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

　　局部的架空层今后将规划打造成社区的泛会所，不仅是业主的第二会客厅，同时也给了邻里间更多的活动空间。

　　社区自带约1500平米的商业配套，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。

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　　去年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场标杆之作——【杨浦城投·悦江湾】。

　　可以说，【杨浦城投·悦江湾】是老牌城市副中心，江湾-五角场有且仅有的新房供应，错过再无！

　　众所周知，上海环线新房属于楼市的稀缺品，常年处于供不应求的局面。但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头，改善置业者需求旺盛可见一斑。

　　而从新房的环线分布来看，一个颠覆大家认知的真相是：中环附近市区新房供应，其实比内环内还要稀缺。

　　其实不难理解，这几年内环内大量的城市旧改，催生了不少内环内豪宅盘集中入市。

　　拿杨浦来说，这一两年间，杨浦东外滩大量旧改项目入市，看着新房供应不少，但送走这一批，接下来的新盘，大多毫无进展，杨浦新房再次青黄不接。

　　且东外滩项目均价已站稳11万+，套均基本在2000万级，将一大批1000万级的改善置业者拒之门外。

　　作为断供十年的板块，积压的购房需求我们暂且不说，但这“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。

　　对紧盯五角场商圈的改善置业者而言，它是买入门槛更低的少见的千万级产品，是一次千载难逢的置业机会。在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　在上海楼市，诸如虹桥、莘庄乐虎游戏官方，、张江、金桥等几个上海城市副中心，板块热度可以说是居高不下，但凡出新盘，基本都是高分必争之地。

　　但就区位发展水平、规划高度、配套能级等而言，老牌城市副中心仍占据无可撼动的优势。

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　　上海老牌四大城市副中心：五角场、徐家汇、真如和花木，皆已成为上海超繁华商圈和产业高地。

　　【杨浦城投·悦江湾】近江湾-五角场城市副中心，无论是区域便利程度、发展厚度、历史人物积淀、还是未来规划前景...都是遍寻上海少有的“限量版”。

　　【杨浦城投·悦江湾】咫尺五角场商圈，是天生优势，但按照规划，江湾五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新区，北部是高端知识商务中心。

　　项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，如今孕育4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元。

　　北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。

　　“尚浦领世双子塔”有杨浦第一高楼之称，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

　　目前抖音、哔哩哔哩、NIKE企业总部已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

　　【杨浦城投·悦江湾】处于中部大创智核心区，作为区域内稀缺的新房住宅项目，未来附近周边大量的产业人群很有可能在此置业。

　　除此之外，项目所在的长海路街道成立于2019年，是上海一条比较年轻的街道。长海路街道未来发展的重心一个就是悦江湾周边的区域，主要包括沿闸殷路的各幅商办地块和3在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　交通方面，【杨浦城投·悦江湾】周边已拥有8号线号线两条轨道交通，根据规划，未来还将增设20号线号线国和路站（规划中）直线米

　　向南与中环线国和路上在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　商业方面：五角场商圈作为上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

　　以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场

　　五角场NS2地块大型商业广场苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。万达、百联、悠迈在改造升级过程中对品牌也有了不少调整，悠迈的品牌翻新率甚至达到50%，新开业的合生汇也引进了不少时尚潮牌。

　　这些市级商业中心通过导入新品牌、营造新业态、融合新IP等途径，推动商圈整体升级，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。

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　　免责声明：以上价格信息来自链家网挂牌价（截图时间为2023年10月30日），以上价格对比仅作参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据。

　　在当下的上海房地在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　开发商杨浦城投集团是区国资委作为唯一出资人的一级国有独资公司，安全感满分！

　　【杨浦城投·悦江湾】是杨浦城投2023年重磅作品，是继东外滩板块【杨浦城投 ·悦尚海】后又一“悦”字系作品，期待值拉满！

　　所以，其倾力打造的【杨浦城投·悦江湾】，是如今上海更具价值和居住舒适度的产品。

　　现代建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，强调稳重典雅的视觉美学，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。别具风情社区景观：

　　朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢、时尚的自然花园型社区，打造“一横三纵四进五花园”的空间格局。融入各类生活场景功能，通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。意境图

　　【杨浦城投·悦江湾】真在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　项目共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫，均价99000元/㎡。

　　归家的第一眼惊艳，来自开阔明亮的空间视野，科学布局客餐厅，回荡更多欢声笑语。南向三开间设计，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光。

　　南向大尺度阳台，将窗外园林化为家中风景，鲜氧、清风、阳光……肆意穿梭于房间各个角落。

　　大面积的套房尺度，大尺度进深、从容有余的居住空间，奢阔飘窗、独立卫浴配置，打造尊贵的奢雅体验。百平米内的不将就三房，实现房间数量及空间尺度的均好平衡。

　　主卧套房为生活的精在不久前召开的全国财政工作会议上，明确了2024年的财政发展重点，其中房地产市场的稳定被单独提及，计划通过多项政策力求市场止跌回稳。会议指出，推动科技进步、落实民生政策、推进财税改革等多方面措施，将为未来经济发展提供支持。作为“十四五”规划的关键一年，财政政策在各领域的发展中将起到关键【城投悦江湾】售楼处地址：【限时特价】

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　　高得房率，通过对空间尺度、功能的完善性、生活舒适性的进阶改善，带来更优的居住感受。

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　　预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】作用，尤其是房地产市场的稳定，将是明年经济增长的重要保障。随着2024年被定位为“十四五”规划的关键节点，国家对房地产市场的关注显得尤为重要。财政工作会议明确指出，化解债务和稳定房地产市场是未来的重点任务之一。这不仅凸显了房地产行业在中国经济中的地位，还反映了政府为维护经济稳定而做出的努力。房地产市场的稳定与否，直接关系到千家万户的生活质量和经济环境的健康发展。项目效果图项目效果图项目效果图项目售楼处实拍新品牌、新业态市场环境；对于开发商和投资者来说，这也是一个重新审视市场布局和策略的契机。通过财政政策的支持，以及财税体制的进一步改革，预期能够有效缓解当前市场面临的压力，为经济的稳健增长提供良好基础。期待在这些政策的引导下，房地产市场能迎来一个更可持续的增长阶段，为国家整体经济的发展贡献力量。