十月，成都房地产市场显现出明显的复苏势头，商品住宅成交面积达192万平米，环比增长116%，同比增长7%，创今年新高。更多成都房地产市场研究，“中指云”获取·房企销售情况·数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREI......

　　十月，成都房地产市场显现出明显的复苏势头，商品住宅成交面积达192万平米，环比增长116%，同比增长7%，创今年新高。在中央及地方利好政策刺激下，企业积极营销，购房者观望情绪明显消解，市场信心迅速恢复。成都头部房企取得了不俗的销售成绩，10月TOP30企业销售额环比增加80%。

　　数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　成都市2024年1-10月房地产销售业绩TOP30中，6家房企在蓉销售金额超100亿，分别为华润置地、中国铁建地产、保利发展、招商蛇口、成都轨道城市和龙湖集团；8家房企销售额超50亿，分别为锦江统建、天投开发、建发房产、越秀地产、华发股份、万科、中海地产和兴城人居。此外，成都城投置地、中交房地产、华侨城、成都高投在蓉销售金额超30亿。

　　前10企业的销售业绩达约1052亿元，占TOP30业绩的60%以上，“5+2”仍为主要业绩贡献区域，如保利新川天珺、招商时代公园、越秀天悦云萃、城投鹭湾锦上映、麓湖西派臻境、四川师大站·锦江府、高投·天悦锦萃、龙湖观萃等众多项目热销。新六区表现亦不俗，多项目表现亮眼，如星河WORLD科创城、中铁建兴蓉西集团光华樾府、保利怡心和颂等。

　　数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

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　　成都市2024年1-10月房地产权益销售业绩TOP20中，保利发展权益销售额突破100亿，华润置地、中国铁建地产、龙湖集团、成都轨道城市、天投开发、招商蛇口、建发房产、中海地产和越秀地产权益销售额超50亿。此外，兴城人居、成都城投置地、万科、成都高投、锦江统建权益销售额超30亿。

　　数据说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

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　　四川省2024年1-10月房地产销售业绩TOP30中，26家房企在川销售金额超20亿元，其中14家房企销售金额超50亿元，分别为华润置地、保利发展、中国铁建地产、招商蛇口、成都轨道城市、龙湖集团、锦江统建、天投开发、建发房产、越秀地产、万科、华发股份、中海地产和兴城人居。

　　金牛国投以29.4亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1。成都东部集团以99.6万㎡位列在蓉拿地规模TOP1。

　　2024年10月，成都市商品房供应面积为130万㎡，成交面积为262万㎡，环比上升59%。

　　2024年10月，成都市商品住宅供应面积为88万㎡，成交面积192万㎡，同比上升7%，环比上升116%。

　　10月lehu66乐虎官网平台，，天府新区商品住宅供应面积24.2万㎡，为成都市最高，其次为双流区，供应面积10.9万㎡。10月，天府新区商品住宅成交面积36.5万㎡，为成都市最高，其次为龙泉驿区，成交面积22万㎡。

　　2024年10月涉宅用地供应17宗，共计721亩；成交8宗，共计411亩，所有地块底价成交，其中两宗位于“5+2“区，其余位于远郊。1-10月累计供应99宗，合计4901亩；累计成交77宗，合计3879亩。

　　2024年10月商办用地供应9宗，共计459亩；成交6宗，共计86亩。1-10月累计供应60宗，合计2122亩；累计成交58宗，合计2074亩。

　　从十月市场表现来看，开发商、购房者的信心恢复明显，市场筑底调整已基本到位，预计11月的市场热度将有望继续延续。

　　中指云网讯： 政策规划: 国务院支持发行REITS盘活存量资产,民营与国企一视同仁,北京市朝阳区对符合条件的服务业中小微企业和个体工商户减免6个月租金 行业资讯: 中银富登村镇银行科技创新中心入驻金地威新国际中心,华润置地将打造创新型市集购物中心 企业动态: 中国泛海武汉公司持有股权及名下资产被冻结 土地市场: 本周,20城土地推出环比上周宗数上升楼面均价下降,商办土地成交环比上周宗数与成交楼面价均大幅上升,成交土地出让金17.6亿元,一线月尚无商办用地成交记录。 ▌ 政策规划 国务院: 5月11日,国务院总理主持召开国务院常务会议,部署进一步盘活存量资产,拓宽社会投资渠道扩大有效投资。此次会议指出,要按市场化法治化原则,通过发行不动产投资信托基金(REITs)等方式,盘活基础设施等存量资产,以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险,指导地方拿出有吸引力项目示范,对参与投资的各类市场主体一视同仁。 北京: 近日,北京市朝阳区对2022年承租国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免6个月租金,同时鼓励非国有房屋业主适当减免租金。朝阳区政府已购买疫情防控复工复产保险,对根据政府

　　中指云网讯： 更多行业并购数据及报告, 点击索取 报告要点: 1、完善白名单措施,支持房企缓交费用。 2、并购热度有所提升,万科转让深圳商办地块。 3、深圳资产接手奥园深圳107发展带城市更新项目。 房企政策:完善白名单措施,支持房企缓缴相关费用 中央层面,6月7日,国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议指出,房地产业发展关系人民群众切身利益,关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。同日,金融监管总局与住房城乡建设部联合发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。通知强调,金融机构需遵循市场化、法治化原则,独立评审并自主决策对白名单项目的融资需求。项目确定后,将由一家主办银行负责其后续融资,并建立绿色通道,允许单列授信额度。此外,金融机构还需根据通知内容,制定尽职免责的具体实施细则。 地方层面,监管机构出台政策支持房企缓缴相关费用,对企业实行差别化预售资金管理。开封市、佛山市、中山市、江门市等城市发布政策,支持符合条件的房企